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美河市鑑價 土地公告現值竟調降惹議
Mar 11th 2015, 04:28

台北市政府廉政透明委員會上周公布美河市案初步調查報告,發現市府捷運局自創鑑價公式,導致土地被嚴重低估。北市議員陳建銘今也說,2001年北市府與開發商日勝生簽約後,基地坐落的三筆土地價格都「剛好被調降公告現值」,導致土地成本被嚴重低估,此外,市府召開9次鑑價會議,除主動調高建物成本,主席竟都是日勝生,導致接手的柯市府無置喙餘地,他籲政風處應調查是否有人為介入。
 
陳建銘上午召開記者會,出示美河市案基地三筆土地,自1992年至今年的公告現值,2001年日勝生簽約至2006年鑑價完成,5年的公告地價逐年下跌。他質疑,此為導致土地鑑價成本偏低的因素之一。
 
北市捷運局聯開處長李政生解釋,2001年經濟成長率為負成長,中央為挽救房地產,2005年推出土地增值稅減半,但美河市所在新店市,土地公告現值的主管機關為新北市政府,土地如何調降,他不清楚。至於權配比會議,雖為日勝生擔任主席,但會議紀錄皆經市府看過。由於開發案出現超額利益的爭議,市府也在研議如何處理。政風處表示,會針對外界的質疑深入瞭解,若有新事證會提供檢調併案偵辦,或簽報市長。(郭美瑜/台北報導)




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